צ'קליסט קבלת דירה מקבלן: 60 נקודות לבדוק לפני שחותמים

יום קבלת הדירה הוא לא טקס - הוא הבדיקה החשובה של העסקה. הקבלן מצפה לחתימה; אתם צריכים לצאת עם רשימה. זה הצ'קליסט שעוברים איתו, חדר אחרי חדר.

בכל חדר (הבסיס שחוזר)

• ריצוף: אריחים שלמים, בלי סדקים; הקשה קלה לאיתור צליל חלול; פוגות אחידות.
• קירות ותקרה: מישוריות מול אור צד (פנס צמוד לקיר), סדקים, כתמי רטיבות, גוון צבע אחיד.
• דלת: נפתחת ונסגרת חלק, ידית ומנעול עובדים, מרווחים אחידים סביב המשקוף.
• חלון ותריס: תנועה חופשית, נעילה, אטמים שלמים, ניקוז מסילה.
• חשמל: כל שקע ומתג נבדק פיזית; תאורה בכל נקודה.

המוקדים הקריטיים

• חדרי רחצה: מבחן דלי לשיפועים, ניקוז מהיר, לחץ מים חם וקר, בדיקת יד מתחת לכיור, סיליקון רציף.
• מטבח: נקודות מים וניקוז למדיח ולמכונה, שקעים לפי תוכנית, מצב ארונות אם סופקו.
• ממ״ד: דלת וחלון הדף נסגרים כראוי, אטמים לא צבועים, אין רטיבות בהיקף החלון.
• מרפסת: שיפוע אל הנקז (מבחן דלי!), איטום סף הדלת, מעקה יציב.
• לוח חשמל: מסומן, פחת נבדק בלחצן, אין חורים פתוחים.
• התאמה למפרט: סוגי ריצוף, כלים סניטריים, נקודות גז ומיזוג - מול מפרט המכר, סעיף סעיף.

הכלל החשוב מכולם

כל ממצא נרשם בפרוטוקול המסירה עם תמונה - לפני החתימה. חתימה "נקייה" עם הבטחות בעל פה שווה בדיוק כמו ההבטחות. ואם אפשר: הביאו בודק מקצועי ליום הזה - החשבון פשוט. בודקים שמלווים מסירות עם Inspectra הופכים את הצ'קליסט הזה לדוח ממותג עם כל התמונות - עוד לפני שיצאתם מהדירה.