בדיקת אינסטלציה בבדק בית: הליקויים שמתגלים רק כשפותחים ברז

אינסטלציה היא מערכת שנראית תקינה עד שמשתמשים בה באמת. בדיקת בדק בית טובה לא מסתפקת במבט - היא פותחת, מזרימה, ממלאת ומרוקנת, כי רק ככה הליקויים מתגלים.

הבדיקות שחייבות לקרות

• לחץ וספיקה: פתיחת מספר ברזים במקביל - נפילת לחץ דרמטית מעידה על בעיית קווים או אביזרים.
• מים חמים: זמן הגעה סביר לכל נקודה וויסות יציב שלא קופץ בין רותח לקר.
• ניקוזים: כל כיור ומקלחת מנוקזים ללא עלייה וללא גרגור; מים עומדים במקלחת = שיפוע לקוי.
• מתחת לכיורים: הרצת מים ממושכת ובדיקת יד על כל חיבור וסיפון. הטפטוף הקטן של היום הוא הארון הנפוח של עוד חודשיים.
• אסלות: הדחה מלאה, מילוי שנפסק, ובדיקת זליגה שקטה (סימני זרימה בקערה כשאיש לא השתמש).
• דוד ומערכת סולארית: חיבורים, שסתום ביטחון, וגישה סבירה לתחזוקה.
• הצפת רטובים: במקלחות ובמרפסות - בדיקת השיפועים האמיתית.

הליקויים הנפוצים במסירות

שיפועי ניקוז לקויים, סיפונים מטפטפים, לכלוך בנייה בקווים שגורם ניקוז איטי, וברזים שהותקנו עקום או רופף. כמעט כולם פשוטים לתיקון בשלב המסירה - ויקרים אחרי שהדירה מרוהטת.

איך דורשים תיקון שבאמת יקרה

לא "יש בעיות אינסטלציה" אלא רשימה: ליקוי, מיקום, תמונה. כל פריט עם סטטוס משלו עד סגירה. כך עובדים בודקים עם Inspectra - והקבלן מקבל את הרשימה מסודרת עם קוד, מדווח תיקון, והבודק מאשר אחרי בדיקה חוזרת. לקבלני אינסטלציה.