תמחור בדיקות: השעות הסמויות שאתם שוכחים להכניס למחיר

"בדיקת דירה - X שקלים" נשמע פשוט, עד שבודקים כמה שעות באמת נכנסו לבדיקה הזאת. מי שמתמחר רק את השטח מסבסד מכיסו את כל השאר.

העלות המלאה של בדיקה אחת

• שטח: הבדיקה עצמה + נסיעות הלוך ושוב. את זה כולם סופרים.
• משרד: הפקת הדוח, מיון תמונות, הגהה. אצל בודק ידני זה 50 עד 100 אחוז מזמן השטח - והרוב לא מתמחרים את זה.
• מעקב: שאלות הלקוח, שיחות עם הקבלן, בדיקה חוזרת. בפרויקטים עם סבבי תיקונים זה מצטבר לשעות.
• תקורה: ביטוח מקצועי, כלים, תוכנות, שיווק - מתחלקים על כל בדיקה.

שני עקרונות תמחור שמסדרים את התמונה

הראשון: מחיר הבדיקה מכסה את השרשרת המלאה, לא רק את הביקור. אם דוח לוקח לכם שלוש שעות משרד, הוא בפנים - או שהמחיר בחוץ. השני: בדיקה חוזרת היא שירות במחיר משלו (או חלק מחבילה מתומחרת מראש), לא "עוד קפיצה קטנה" בחינם.

הדרך השנייה לשפר רווחיות: להקטין את המכנה

אפשר להעלות מחירים - ואפשר להוריד את העלות. בודק שמפיק דוח מהשטח במקום בערב חתך את העלות הגדולה ביותר בשרשרת, בלי לגעת במחיר ללקוח. זה בדיוק הפער שInspectra סוגרת: אותה בדיקה, חצי מהעלות התפעולית - והרווחיות של כל בדיקה קופצת בהתאם.